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固定资产评估应该如何进行呢?

日期:2021-09-02 17:33:30 访问量:113 类型:行业资讯

资产评估可以大致分为为两种类别:1.固定资产评估;2.无形资产评估。今天中勤资产评估的小编就带大家认识下固定资产评估

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一、固定资产评估是什么?

固定资产评估即针对规定的资产进行估价评估价值。其中固定资产指的是单位价值及资产可利用期限在标准规定以上,用以改变在社会生产经营过程中用以改变影响劳动者、或者是服务于生产经营的劳动资料。固定资产具备使用期限比较长、有较大单位价值,并且在长时间生产经营使用后仍能保持原实物形态。

 

二、固定资产评估特点

1. 整体评估工作相对来说比较复杂;2。项目与项目评估差异比较大;3、多重因素影响评估价值;4.工程技术性较强。

 

 

三、固定资产评估方法

1. 市场法

选取市场上交易过具有可比性固定资产作为交易参照物,以参考物市场交易的价格作为基础,进行调整修正来确定被委托的固定资产价值。

 

2. 收益法

即指将被委托的固定资产评估资产预期未来收益进行折现的资产评估方法。

 

3. 重置成本法

     固定资产的成本减去其损耗价值来确定被委托固定资产的价值。

 

四、进行固定资产评估的流程:

第一步:收集相关资料

第二步:设计合适的评估表和调查表

第三步:对待估定的固定资产进行全方位核查

第四步:被估资产进行类别划分

第五步:确定下来固定资产评估选用的资产评估方法和价格标准

第六步:收集并测定各项技术参数

第七步:估价计算并制定评估报表

 

 

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