文章
  • 文章
搜索
首页 >> 新闻动态 >>行业新闻 >> 无形资产评估(无形资产估价)
详细内容

无形资产评估(无形资产估价)

无形资产评估(无形资产价值评估)是通过一定的评估流程,选择合适的评估方法,按照标准的评估标准和评估流程,对无形资产的评估价值进行判断、估计、预测和获取,为无形资产评估报告客户、所有者和使用者的经济行为提供价值参考,以确定其无形资产的价值。

所谓无形资产,是一个概念很广的词,没有真实的形态,但依附于实体,能给所有者或使用者带来经济价值。这种经济效益可能是过度的、放大的效益。获得国家有关部门授权的证书,包括发明专利、实用新型专利、商标权、土地使用权、著作权、著作权;单位之间签订有协议和合同,包括特许经营权、销售网络、广告权、收费权、媒体权、景点权、特许经营权、航线权;还有其他类型,包括:销售渠道、专有技术、网站域名、创业者价值、植物新品种、商誉、酒窖池、资源资产、秘密制作方法和配方、市场资产、人力资源、工艺技能、品牌、探索能力、秘密信息、商业秘密、技术秘密等。

无形资产的特征:可识别性、独立性、盈利性、无形性、复杂性、特异性、动态性、价值性和有用性。

无形资产的权利是:无形资产所有者享有的专有、排他的权利,无形资产的所有权、授权登记的无形资产受法律保护。

无形资产评估用途:

股权投资、转让、交易、贷款、拍卖、许可、质押和抵押、会计、验资、侵权赔偿、融资等。

无形资产权利评估应注意的问题;

(1)无形资产存在的确认,因为无形资产是无形的,所以需要通过各种方式确定待评估无形资产的存在。

(2)确定无形资产的归属,无形资产可以通过其现有的凭证进行确认,没有凭证的无形资产的归属确认也很重要。

(3)无形资产差异比较。由于无形资产的复杂性,需要比较评估对象的无形资产与同类无形资产的差异。

(4)无形资产的形式多种多样,无形资产的形式也多种多样,因此需要判断和界定待评估无形资产的类别。

(5)用无形资产收益法合理预测未来收益。

(6)无形资产收益法的收益、成本和折现是一致的。

(7)采用收益法评估无形资产,准确把握收益期。

(8)认真区分无形资产的形成成本,剔除不属于无形开发的成本,分析成本分摊的合理性,判断所购买的测试仪器是否专用,列出测试材料的领用,判断数量的合理性。

(9)应合理确定无形资产的折旧。

无形资产评估流程:

评估公司接受委托,评估人员明确评估对象,了解评估相关情况,签订业务协议,委托方准备材料,评估专业现场工作,充分了解评估对象,与被评估单位相关人员充分沟通,确定评估方法,进行相关行业的市场调查、经济调查和分析,收集整理必要的资料,按照确定的评估方法进行评估和计算,由项目组汇总到项目负责人。项目负责人撰写报告,经检查分析后提交二、三级审核,将报告初稿提交委托方征求意见,完成并提交正式评估报告,并将评估项目的所有资料归档。

评估方法:

无形资产评估常用的评估方法有成本法、市场法和收益法。

成本法是指开发无形资产过程中发生的材料消耗、仪器设备使用、成本分摊、生产成本、人工成本等全部成本,应当资本化。

市场法是指通过将选定的交易与估价对象的无形资产在最近的市场交易价格中进行比较,比较分析各种因素,并对价格进行修正和调整,从而确定估价对象无形资产价值的一种评估方法。但市场上很难找到相同或相似的无形资产,所以市场法基本不适用无形资产评估。

收益法又称收益还原法或收益资本化法,是无形资产评估中常用的方法之一,也是国际公认的基本评估方法之一。收益法是合理预测估价对象未来的收入、成本、费用和税金,计算正常净收入,选择适当的折现率或资本化率,然后折现到估价基准日,累计计算估价对象的价值。收益法评估三个基本参数:预期收益、未来收益期和折现率。适用前提:估价对象未来的预期收益和成本可以量化,在较长时间内会有持续收益,估价对象的无形资产所有权在预测期内有效。

快速链接

北京中勤永励资产评估_专利价值评估_股权价值评估_拆迁评估


                   Copyright 2018-2026    All rights reserved

联系我们

地    址:
北京市门头沟区三家店街42号3幢1404室 

服务热线:18612290308

业务咨询

扫一扫 

电话直呼
在线留言
发送邮件
联系我们:
联系方式:18612290308
暂无内容
还可输入字符250(限制字符250)