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在什么情况下需要土地评估

根据土地管理法律法规,地价评估应在以下情况下执行:


1、制定或更新大、中、小城镇基准地价;


2.土地使用权转让、出租、抵押或作价入股时;


3.国家转让土地使用权或者收回土地使用权时;


4、企业改制、组建上市或非上市公司涉及土地资产处置或企业资产审批;


5、企业合并、破产、清产核资需要批准的土地资产;


6.司法仲裁涉及土地资产处置时;


7、按土地资产额征收土地税费;


8.地价评估小时是法律法规要求的。


以上第2项土地抵押包括国家法律法规允许的农村建设用地中的乡镇企业用地,以及荒山荒地价格评估。


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