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如何看待拆迁评估

拆迁评估决定了我们的房子在拆迁中值多少钱,直接影响补偿数额。当拆迁补偿不公平时,很可能是拆迁评估出了问题。那么老百姓该如何找出拆迁评估的违法问题呢?

首先,积极配合评估。所谓的积极配合有两层含义:一是不能抗拒评估,评估结论并不具有终局性质,即便评估不合理,还是可以维权的,因此,要主动配合拆迁方的工作,更多地争取合法权益;二是在评估过程中要保证有自己人在场,评估过程中是否有遗漏,只有在场人员才最有发言权,在场人员也可以实时收集证据,如果出现不合理的情况,可以为后续的维权奠定良好基础。

 

其次,评估的前置程序同样需要注意。所谓评估的前置程序,也即评估机构的选择程序。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,选定评估机构一定要有拆迁户参与,如果没有拆迁户参与,即便是通过“抽签”等方式选定了评估机构,也是不合法的。拆迁户可以提出异议,开展维权活动。

 

最后提醒

 

拆迁评估是拆迁维权的一个重要节点,被拆迁人务必要认真对待。


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